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热门: 施工会计      建造合同      分包抵税      营改增      PPP项目
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    • 自来水公司销售自来水,适用简易计税方法计税,适用征收率为3%,因此建筑业企业支付给自来水公司的水费,通常会取得自来水公司所开具征收率为3%的增值税专用发票;所收取的分包方等实际使用单位耗用的水费,可向其自行开具增值税发票,按照13%的税率计提销项税额。
    • 为将税制改革对企业的冲击降到最低,工程分包管理方面需注意修订专业分包合同条款;做到进项税充分抵扣。劳务分包管理方面要注意修改劳务分包合同;加强与分包商结算管理,做到进项税充分抵扣;降低分包价款,弥补税款损失;尽量避免与挂靠单位进行工程劳务分包合作。
    • 今后的劳务公司可以经营建筑劳务、劳务派遣和人力资源服务等范围。劳务公司主要是人工成本,营改增后到底如何经营,如何签订合同才能节约成本(包括税收成本)呢?这个问题引起很多人的关注。
    • 某公司在异地签订施工项目,工程额10亿元,属于建筑工程新项目。某公司与业主已签订工程承包合同。当地政府要求,某公司应在当地设立项目部(分公司),并由项目部给业主开具建筑发票,项目部应在当地申报缴纳增值税,某公司已在当地设立项目部(分公司),领取营业执照。
    • 建筑施工企业收到业主支付的预付款(对施工企业而言叫“预收账款”)的会计核算分为两个阶段处理:一是收到业主支付的预付款的会计核算;二是在工程所在地的国税局预缴增值税的会计核算,具体介绍如下。
    • 在建筑领域中,经常出现施工企业与业主或发包方进行工程进度结算后,或业主审批施工企业向其提交的工程进度单时,往往出现业主不会完全支付工程款给施工企业,一定会拖欠部分工程款的现象。基于此业主拖欠施工企业工程款的现象,实践中的施工企业往往只会针对业主支付的部分工程款而开具发票给业主,而业主拖欠的部分工程款...
    • 建筑总承包合同是指具有建筑总承包资质的建筑施工企业与业主或甲方或建设方所签订的建筑施工合同、安装合同、装修合同和其他建筑工程合同的总称。在这些建筑总承包合同中,涉及到包工包料、甲供设备和甲供材料现象,其中的税收风险是不同的。要控制其中的涉税风险,根源在于如何正确签订合同。本文基于现有的税收法律,对建...
    • 房地产业、建筑业等四大行业将于5月1日全面实施营改增,增值税制度下价税分离、抵扣纳税、虚开刑事风险等为企业带来全方位的挑战,作为企业商业交易重要载体的合同,亟需根据最新发布的财税〔2016〕36号文作出全面修订,以应对增值税改革带来的变化,防范涉税法律风险。
    • 为了实现抵扣增值税进项税的目的,建筑和房地产企业获得的增值税进项发票必须与采购合同相匹配,否则不可以抵扣增值税进项税。为了节省增值税,帮助广大建筑和房地产企业规避税收风险,提升税收安全,提出以下节税的采购合同签订技巧。
    • 营改增全面推开后,通常情况下,建筑企业和建设单位均可以降低税负;但因建筑服务存在不同计税方法、主要材料采购主体的区别,双方税负降低的幅度会有所不同,既存在建设单位和建筑企业无争议共赢区间,也存在一方相对有利的选择。
    • 本文将从选择简易计税方法的备案规划、工程与劳务分包的筹划、合同拟定与筹划、挂靠行为的筹划、甲供材料的筹划、组织架构筹划、业务经营筹划等七个方面展开讨论。
    •        一、税收新动态和新环境        早在2016年2月份,住建部曾经发过一个文件,建办标4号文件,在文件中提到:建筑业营改增增值税率为11%,并且也提到我们今后的工...
    • 改征增值税,绝大部分建筑企业都可以实质降低税负,提高利润。营改增不是狼来了,而是迟来的爱;但是,建筑企业也面临诸多风险,需认真学习《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税36号),积极应对,厘清认识,做好风险管控与筹划。现将主要风险点作如下列示,供大家参考:
    • 当不同供应商所提供的产品性能与服务质量趋同时,选择能合法提供增值税专用发票、并可抵扣当期应交增值税的一般纳税人,是企业管理者的常规思维。但比选供应商尚需具体测算,不宜简单地以是否能取得增值税专用发票作为取舍依据,具体可参考如下四条规则:
    • 建筑企业项目经理承包制是指建筑企业中具有建造师一级资质的项目经理承包建筑企业与业主承包的建筑工程的全过程管理的一项制度。
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